Boligmarkedet skyter fart

Salget av boliger i Ålesund så langt i 2026 beskrives som svært godt, med høy etterspørsel og få boliger tilgjengelig.

– Salget i Ålesundsregionen så langt i år har vært bra. Markedet er preget av for lite tilbud i forhold til etterspørsel. Da blir det naturligvis mer press på det som er i eller legges ut i markedet. Objektene selges raskt og til gode priser, sier daglig leder og partner i Eiendomsmegler MNEF, Audun Sjøholt.

Ifølge Sjøholt er Ålesundsregionen nå helt i toppen nasjonalt når det gjelder prisvekst.

– Ålesundsregionen er i landstoppen når det kommer til prisstigning så langt i år, forteller han. 

Mest leiligheter i sentrum og rundt Moa

Det er særlig leiligheter som har dominert salget den siste tiden.

– Det vi har solgt klart mest av er leiligheter, og områdene er rundt de sentrale kjernene av Ålesund som bysentrum og rundt Moa, forteller Sjøholt.

Den sterke etterspørselen kombinert med begrenset tilbud har gitt et tydelig press per objekt: 

– Første del av året i fjor var også bra, men dog litt mer balanse mellom tilbud og etterspørsel enn nå. Det er enda mer trykk per objekt i år.

Bedre kjøpekraft

En viss sesongeffekt er vanlig i boligmarkedet, men i år skiller situasjonen seg ut.

– Trenden så langt kontra tidligere år går mye på det samme. Det pleier ofte å være bra fart i salget de første månedene på grunn av nettopp forholdet mellom tilbud og etterspørsel. Det blir etter hvert mer å velge i der ute, men i år er det altså ekstra lite tilbud så langt, sier han.

Til tross for høyt rentenivå vurderes kjøpekraften som solid.

– Kjøpekraften vurderer vi som god. Folk har vent seg mer til rentenivået nå og er ikke så avventende som siste del av året i fjor, for eksempel. Lønnsveksten har jo også vært god, sier Sjøholt.