Gammelt pakkhus kan bli 26 boliger

Det foreligger planer om en større forvandling av eiendommen i Nedre Strandgate 41 i Ålesund.

Verneverdig pakkhus

En søknad om rammetillatelse gjelder bruksendring og tilbygg på eiendommen, der et eksisterende pakkhus skal bygges om til boliger.

Til sammen er det planlagt 26 boenheter.

Det eksisterende pakkhuset er fra 1913 og er verneverdig. Planene innebærer at bygningen skal tas vare på, samtidig som den får en helt ny funksjon.

Les også: 

Jervellhuset er solgt

15 boliger i pakkhuset

Ifølge opplysningene i byggesaken skal det etableres 15 boenheter i det gamle pakkhuset.

Et eksisterende tilbygg fra 1970-tallet skal etter planene rives.

I stedet er det planlagt et nytt bygg med ytterligere 11 leiligheter, ermed kan eiendommen få totalt 26 boliger dersom prosjektet blir realisert som planlagt.

Leilighetene er oppgitt å variere betydelig i størrelse, fra rundt 23 til 125 kvadratmeter.

Parkering under bakken

Det nye tilbygget er planlagt over fire etasjer og skal bygges ved siden av den eksisterende bygningen.

Planene omfatter også et automatisk parkeringsanlegg under nybygget.

I tillegg skal boligene få private utearealer i form av blant annet balkonger, verandaer og takterrasser.

Prosjektet har et samlet areal på rundt 2.733 kvadratmeter.

Søkte kommunen i sommer

Søknaden om rammetillatelse ble registrert hos Ålesund kommune 30. juni i år.

Prosjektet står fortsatt i prosjekteringsfasen.

Norsk Byggedata oppgir januar 2027 som et estimat for mulig byggestart. Det er foreløpig ikke oppgitt når prosjektet eventuelt skal stå ferdig.

Planene innebærer dermed både transformasjon av en over hundre år gammel bygning og oppføring av et nytt boligbygg i Nedre Strandgate.

Les også: 

577 dekar, geiter og fjordutsikt