– Jeg har alltid hatt et mål om å bygge boliger folk faktisk har råd til

Se bildegalleri nederst i artikkelen.

Etter flere tøffe år i boligmarkedet, håper utbyggerne i Lampholmen nå at et nytt prosjekt på Giske kan treffe riktig – både på pris og behov.

– Vi merker stor interesse allerede, og tror timingen er god, sier Michel Tollås Nation til iÅlesund. 

Sammen med Trond Aasestrand står han bak flere boligprosjekter i regionen, og nå er de i gang med en ny satsing på Rishaugen på Giske.

Oppfølger til populært prosjekt

Prosjektet består av 12 boliger, og er en videreføring av et tidligere prosjekt i samme område.

– I 2012 bygde vi 12 rekkehusleiligheter her, og de gikk som varmt hvetebrød. Dette er på mange måter versjon 2.0, sier Nation.

Boligene vil komme i to størrelser: – åtte enheter på rundt 104 kvadratmeter og fire enheter på rundt 87 kvadratmeter.

Prisene er satt fra 4,7 til 5,3 millioner kroner.

– Dette er boliger folk faktisk har råd til. Det er viktig for oss, sier han.

Vil bygge for dem som ikke har mest

For utbyggerne er det et bevisst valg å rette seg mot en annen kjøpergruppe enn luksussegmentet.

– De som kan velge og vrake, har det allerede mange tilbud til. Det som driver oss, er å bygge for folk i etableringsfasen, sier Nation.

– Vi ønsker å bidra til at flere faktisk kommer seg inn på boligmarkedet, skyter Aasestrand inn. 

Lampholmen har riktignok flere prosjekter av typen "high end", men det er ikke der selskapets sjel ligger: 

– Jeg har alltid hatt et mål om å bygge boliger folk faktisk har råd til, sier Nation. 

Må selge halvparten før byggestart

Prosjektet på Rishaugen har vært ute i markedet i under en måned, og interessen beskrives som god.

– Vi har solgt to enheter, og har flere i dialog. Vi må opp i seks solgte før vi kan starte byggingen, forklarer Aasestrand.

Planen er å komme i gang med infrastrukturen rundt sommeren.

– Dersom alt går etter planen, kan folk flytte inn allerede sommeren 2027, sier Nation. 

Parallelt jobber de med et større prosjekt på Vigra, der det er godkjent 37 nye boliger på Reset.

– Der vil vi blant annet legge til rette for selvbyggerområder, slik at folk med litt mindre økonomi også får mulighet til å komme inn, sier Aasestrand.

Fokus på energi og bærekraft

De nye boligene skal bygges med fokus på energieffektivitet og bærekraftige løsninger.

– Vi jobber med gjennomgående systemer for å holde energiforbruket nede, samtidig som vi holder prisene på et nivå folk kan håndtere, sier Nation.

Utbyggerne peker på befolkningsvekst og attraktiv beliggenhet som viktige faktorer fremover.

– Ålesund og områdene rundt vokser, og Giske er attraktivt. Du har nærhet til natur, sjø, surfemiljø og friluftsliv – samtidig som du er tett på byen, sier Aasestrand.

– Vi gir oss ikke

Til tross for usikkerhet i markedet generelt, har de ingen planer om å gi seg.

– I gode år har vi bygd rundt 50 boliger i året. Nå står vi i en periode der vi må tilpasse oss, sier Nation.

– Men planen er å holde på i mange år til. Dette er det vi brenner for, avslutter Nation. 

Se bildegalleri - Illustrasjoner: Lampholmen: