Kan komme 34 nye leiligheter i Breivika

Det kan komme opptil 34 nye leiligheter i Breivikvegen i Ålesund. Nå er arbeidet med en ny detaljregulering startet, og kommunen ber om innspill til planene.

Det er varslet oppstart av detaljregulering for Breivikvegen 48 og flere tilgrensende eiendommer.

Målet med planarbeidet er å legge til rette for lavblokker med inntil 34 leiligheter på eiendommene gnr. 50 bnr. 1054 og 1315. I tillegg til boligene skal det legges til rette for garasjeanlegg og leke- og uteoppholdsarealer.

Les også: 

Er du klar om alarmen går?

Skal se på trafikkløsningene

Planområdet omfatter også vei; bakgrunnen er at man ønsker å rydde opp i eksisterende reguleringer og samtidig vurdere løsninger for både trafikk og myke trafikanter.

Området omfattes i dag av flere forskjellige reguleringsplaner.

Hoveddelen er i kommunedelplanen satt av til boligformål, mens mindre deler er avsatt til blant annet grønnstruktur, friområde og offentlig eller privat tjenesteyting.

I reguleringsplanen for Moaområdet fra 1995 er arealene blant annet regulert til frittliggende småhusbebyggelse, kjørevei, gang- og sykkelvei og park.

Berører flere reguleringsplaner

Planområdet går også inn i områdeplanen for E136 Breivika–Lerstad i den nordlige delen. Her blir arealer regulert til offentlig eller privat tjenesteyting, friluftsformål og vei berørt.

I tillegg berører planarbeidet reguleringsplanen for Nupen–Rabbevågskiftet, hvor deler av kjørevei og gangvei skal reguleres på nytt.

Det kan bli gjort mindre justeringer av plangrensen etter at innspillene til planarbeidet er kommet inn.

Frist i oktober

Planarbeidet er vurdert etter forskriften om konsekvensutredninger.

Vurderingen er at planen ikke utløser krav om konsekvensutredning, fordi den nye reguleringen hovedsakelig er i tråd med overordnede planer.

Fristen for å komme med innspill til planarbeidet er 28. oktober 2026.

Les også: 

Foreslår høyere eiendomsskatt