Næringsbygg i Tennfjord til salgs

Et næringsbygg på Vadset industriområde i Haram er lagt ut for salg med en prisantydning på 16,9 millioner kroner.

Bygget ble oppført i 2018 og er i dag tilpasset produksjon og salg av innvendige trapper. Ifølge salgsannonsen kan lokalene også benyttes til annen produksjons- eller lagervirksomhet.

Med omkostninger på 422.500 kroner er totalprisen oppgitt til 17.322.500 kroner.

Over 1.300 kvadratmeter produksjonshall

Den største delen av bygget er en produksjonshall fordelt på to avdelinger. Denne utgjør rundt 1.332 kvadratmeter og har en oppgitt takhøyde på cirka 4,55 meter.

I tillegg inneholder eiendommen blant annet lakkavdeling, tekniske rom, fyrrom, garderobe, bad og toalett, samt kontor, kjøkken og showroom. På mesaninen er det ytterligere kontor- og showroomarealer.

Bygget har to større porter mot nord.

Eiendommen ligger på en tomt på 4.907 kvadratmeter, med asfalterte parkerings- og trafikkarealer.

Les også: 

Dette er Ålesund – sett fra Portugal

Selger kan bli værende

Et interessant punkt i salgsannonsen er at dagens eier åpner for å leie tilbake deler av eiendommen etter et eventuelt salg.

Det framgår imidlertid ikke av opplysningene hvor stort areal selger ønsker å leie, hvor lenge en eventuell leieavtale skal vare eller hvilken leie som er aktuell.

Bygget har blant annet flisfyringsanlegg, vannbåren gulvvarme i kontordelen og egne ventilasjonsløsninger.

Eiendommen er regulert til næring og industri.

Kort vei til Digernes

Vadset industriområde ligger langs fylkesveien mellom Digernes og Vatne/Brattvåg. Ifølge annonsen er det rundt åtte kilometer til Digernes, rundt 20 kilometer til Moa/Breivika og 29 kilometer til Ålesund sentrum.

Området er bygget ut de siste ti årene og består ifølge salgsopplysningene av fem bygninger som hovedsakelig benyttes til lager og verksted, i tillegg til eiendommen som nå er lagt ut for salg.

Eiendommen ligger i gul støysone og i aktsomhetssone for kvikkleire ifølge NVEs aktsomhetskart, opplyses det i annonsen.

De kommunale avgiftene er oppgitt til 17.066 kroner i året, hvorav eiendomsskatten utgjør 11.116 kroner.