eiendom
Til salgs for under to millioner
Det over 120 år gamle tømmerhuset i Langevåg er lagt ut for salg for 1,99 millioner kroner.
Et tømmerhus med en noe uvanlig historie har dukket opp på boligmarkedet i Sula.
Eneboligen i Molværsbrauta 14 i Langevåg ble ifølge salgsoppgaven opprinnelig oppført på Hessa i Ålesund på slutten av 1800-tallet. På begynnelsen av 1900-tallet ble huset demontert og flyttet til Molvær, hvor det ble satt opp igjen i 1902.
Annonse
Nå er eiendommen lagt ut for salg.
Flyttet fra Hessa til Molvær
Husets historie skiller det fra mange av de andre boligene som ligger ute på markedet.
Selv om det offisielle byggeåret er oppgitt til 1902, skal tømmerkonstruksjonen altså være eldre.
Annonse
Ifølge salgsoppgaven ble huset først reist på Hessa, før det ble tatt fra hverandre og gjenoppført i Langevåg. Det framgår ikke nøyaktig når huset opprinnelig ble bygget, eller hvorfor det ble flyttet.
Kjøkken og bad fra 2025
Eneboligen har et internt bruksareal på 131 kvadratmeter, fordelt på to etasjer.
I andre etasje ligger fire soverom, mens boligen ellers har blant annet stue, kjøkken og bad.
Både kjøkkenet og badet ble oppgradert i 2025, ifølge salgsoppgaven. Badet har gulvvarme, mens kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer.
Oppvarmingen skjer blant annet gjennom vedfyring og en varmepumpe fra 2020. Boligen har energimerke G.
Annonse
Tomt på over 900 kvadratmeter
Huset ligger i Molvær-området, med kort avstand til Langevåg sentrum og omkringliggende turområder. Eiendommen har en selveiertomt på 909 kvadratmeter.
Tomten er opparbeidet med plenareal og plass til parkering.
Det er også oppgitt lagringsplass i kjeller og på kaldtloft.
Prisantydning på 1,99 millioner
Prisantydningen for eiendommen er satt til 1.990.000 kroner. Med omkostninger på 51.100 kroner blir den oppgitte totalprisen 2.041.100 kroner.
Annonse
Kvadratmeterprisen er dermed på rundt 15.200 kroner, beregnet ut fra prisantydningen og boligens interne bruksareal.
De kommunale avgiftene er oppgitt til 24.309 kroner i året, mens eiendomsskatten er på 2.577 kroner.
Salgsopplysningene gir ikke nærmere informasjon om den tekniske tilstanden til den eldre tømmerkonstruksjonen eller eventuelle behov for ytterligere oppgraderinger.
