Vil oppheve boligplan på Bårdsgjerde

Reguleringsplanen ble vedtatt i 2014 og omfatter et område på Bårdsgjerde, øst for Sjøholt sentrum. Til tross for at området har vært avsatt til boligformål i en årrekke, har det ikke kommet i gang utbygging.

Administrasjonen i Ålesund kommune anbefaler at deler av reguleringsplanen for Bårdsgjerde oppheves.

Saken skal behandles av planutvalget.

Vært til hinder

— Det har ikke vært noen interesse for bostedsbygging slik planen legger til rette for, og krav til nødvendig og omfattende infrastruktur både innenfor og utenfor planområdet har gjort gjennomføring lite realistisk, heter det i saksfremlegget. 

Planen har ved flere tilfeller vært til hinder for utbygging og fradeling. 

— Kommunedirektøren råder derfor til at det blir startet arbeid med delvis oppheving av områdereguleringsplan for Bårdsgjerde. Samtidig bør en starte opphevelse av detaljreguleringsplanen Veg til Ørskog videregående skole, som i all hovedsak er erstattet. 

Les også: 

Kan få nytt naturreservat i Ørsta

Vanskelig å gjennomføre

Ifølge saksframlegget har planen vært gjeldende i over 10 år uten at den er blitt realisert.

– Planen har vist seg vanskelig å gjennomføre, blant annet på grunn av omfattende krav til veg- og infrastrukturutbygging, heter det i vurderingen.

Kommunen peker på at manglende utbygging har ført til at planen i stedet har blitt et hinder for utvikling av området.

– Oppheving av deler av reguleringsplanen vil gi en mer hensiktsmessig arealforvaltning og legge til rette for framtidige vurderinger av området gjennom kommuneplanen, skriver administrasjonen.

Vurderes gjennom nytt planarbeid

Dersom planutvalget følger administrasjonens anbefaling, blir deler av den gamle reguleringsplanen opphevet.

Det betyr ikke nødvendigvis at området aldri kan bygges ut, men at fremtidig arealbruk i stedet må vurderes gjennom et nytt planarbeid.

Les også: 

Rebecca (34) flytter hjem – skal ta vare på Ålesunds kulturarv