Slik kan den nye bydelen på Volsdalsneset bli
Ulsmo AS gjør et nytt forsøk på realisering av utbygging på Volsdalsneset.
I fjor sommer forlot adm.dir. Ingerid Ulstein og Gunvor Ulstein i Ulsmo AS bystyret i Ålesund i skuffelse, etter at reguleringsforslaget for Volsdalsneset ble utsatt grunnet mangel på en områdeplan. Nå gjør de et nytt forsøk på realisering av utbygging på Volsdalsneset.
– Planen innebærer muligheter for å utvikle et nytt sentrumsnært boligområde i Ålesund med en kombinasjon av urbane kvaliteter, fjord- og landskapskontakt, heter det i omtalen.
Ulsmo i samarbeid med Ålesund kommune har utarbeidet et forslag til områderegulering som rådmannen tilrår, og som politikerne i Plan-og byggesaksutvalget i dag skal ta stilling til.
– Områdeplanen omfatter et sentralt og viktig utviklingsområde for kommunen, øst for Ålesund sentrum. Det strekker seg fra selve Volsdalsneset, til der Ålesund VGS holder til og Slakteritomta. Videre omfatter planen industriområdet mot boligområdet Volsdalsberga Brygge og Øvre Volsdalsberga. I tillegg er også friområdekollen øst for Color Line Stadion med, heter det i omtalen.
Protester
Naboer har protestert på tap av sol og utsikt.
– Utsikt mot fjell og fjord i vest blir redusert, men utsikt mot øst og nordvest blir uendret. Udatert bygningsmasse i vest erstattes av nye kvalitetsbygg med tilhørende grøntarealer, heter det i omtalen.
Det vil også bli et lekeareal. Illustrasjon: Ålesund kommune.
Tursti, badeplass, grillplass og trim område
Forslaget omfatter tilrettelegging med tursti med videreføring som sjøpromenade mellom Volsdalsneset og sentrum. I tillegg til tursti over neset, vil det også bli et trim- og aktivitetsområde. På neset er det også vist muligheter for tilrettelegging for badeplass, adkomst til holmene, raste/grillplasser og tilknytningspunkter fra turstien til de eksisterende naturstiene.
– Turstien vil være gjennomgående med tilknyttede fri- og aktivitetsområder som vil forlenge dagens turveg gjennom Volsdalsberga fram til Volsdalsvågen, og senere kunne videreføres som sjøpromenade inn mot sentrum.
– Områdeplanen er et godt grunnlag
Rådmannen mener at områdeplanen er et godt grunnlag for å sende planen til høring for politisk sluttbehandling som fastsetter de overordnede rammene for den helhetlige utviklingen av Volsdalsneset. Dette gjelder også bebyggelsens utforming, infrastruktur, grønnstruktur og lekearealer.