eiendom
109 år gamle «Børsen» selges for 2,5 millioner
Den over 100 år gamle sentrumsbygningen i Brattvåg er lagt ut for 2,5 millioner kroner – med restaurering eller riving som muligheter.
En av de eldre bygningene i Brattvåg sentrum kan nå få en ny framtid.
Eiendommen i Brattvåggata 48, bedre kjent som «Børsen», er lagt ut på eiendomsmarkedet med en prisantydning på 2,5 millioner kroner.
Annonse
Bygningen ble oppført i 1917 og har en arkitektonisk stil inspirert av de karakteristiske murhusene i Ålesund fra samme periode. Ifølge salgsannonsen har eiendommen en rik historie og et betydelig utviklingspotensial.
Ønsker å rive og bygge nytt
Det er imidlertid ikke snakk om et bygg som kan tas i bruk uten videre; i salgsannonsen opplyses det at deler av eiendommen er i dårlig stand og har behov for omfattende istandsetting.
Nåværende eier har derfor vurdert rivning og oppføring av et nytt bygg som den foretrukne løsningen.
Annonse
Samtidig åpnes det for at en ny eier kan velge en annen vei.
– For riktig kjøper vil det også være fullt mulig å istandsette bygningen, heter det i salgsbeskrivelsen.
Eiendommen markedsføres dermed både som et mulig utbyggingsprosjekt og som et restaureringsprosjekt for noen som ønsker å bevare den eksisterende bygningen.
En eventuell rivning eller utbygging vil være avhengig av nødvendige offentlige tillatelser.
Ni soverom og flere butikklokaler
«Børsen» er en betydelig bygning, med et oppgitt bruksareal på 830 kvadratmeter og et bruttoareal på rundt 900 kvadratmeter.
Annonse
Bygningen inneholder leiligheter fordelt over flere etasjer, med totalt ni oppgitte soverom. I tillegg finnes flere butikklokaler med direkte inngang fra Brattvåggata.
På toppen av bygget er det en takterrasse med utsikt over nærområdet.
Eiendommen har også en stor underetasje som ifølge salgsannonsen kan benyttes til lagring eller vurderes for videre utvikling.
Over 100 år gammel
Med byggeår 1917 har «Børsen» stått i Brattvåg sentrum i mer enn et århundre.
Eiendommen er oppgitt å ha blitt renovert i 2015, men det framgår samtidig av salgsopplysningene at deler av bygget nå har betydelige behov for utbedring.
Annonse
Tomtearealet er oppgitt til 602 kvadratmeter, og grunnen er festet.
Den årlige festeavgiften er oppgitt til 625 kroner. I tillegg kommer kommunale avgifter på 36.704 kroner og eiendomsskatt på 2.392 kroner årlig, ifølge annonsen.
Kan få en ny framtid
Med en prisantydning på 2,5 millioner kroner og en oppgitt totalpris på 2.563.850 kroner, er eiendommen nå tilgjengelig for kjøpere som ønsker å satse på et større prosjekt i Brattvåg sentrum.
Hva som til slutt skjer med den tradisjonsrike bygningen, vil avhenge av hvem som overtar og hvilke planer som lar seg gjennomføre.
Alternativene som trekkes fram i salgsannonsen, er omfattende restaurering eller rivning med påfølgende nybygg. Dermed kan en av Brattvågs eldre sentrumsbygninger stå foran store forandringer.
