eiendom
Postens gamle bygg selges for 8,2 millioner
Etter å ha huset Posten Norge i en årrekke står næringsbygget i Saunesmarka i Ulsteinvik nå tomt.
Et næringsbygg i Storehølvegen 16 i Saunesmarka er nå på markedet.
Bygget ble oppført i 2012 og har i mange år vært leid ut til Posten Norge. Nå er lokalene fraflyttet og tilgjengelige for en ny eier.
Annonse
Prisantydningen er satt til 8,2 millioner kroner, mens verditaksten er på 8,8 millioner kroner.
Leieinntekter på over 800.000 kroner
Ifølge salgsoppgaven hadde eiendommen leieinntekter på over 800.000 kroner eksklusive merverdiavgift i 2023, da Posten Norge fortsatt leide lokalene.
Det tilsvarer mer enn 66.000 kroner i måneden.
Annonse
Bygget står nå tomt, og det er dermed ingen tilsvarende løpende leieinntekter oppgitt i annonsen.
Over 2.100 kvadratmeter tomt
Næringsbygget ligger på en selveiertomt på 2.162 kvadratmeter, omtrent to kilometer øst for Ulsteinvik sentrum.
Selve bygningen er oppført over ett plan med stor takhøyde og inneholder blant annet produksjons- og lagerlokaler, varemottak, kontorer, kantine og møterom.
Det er også garderober, toaletter og tekniske rom.
På baksiden av eiendommen ligger et carportanlegg på rundt 123 kvadratmeter, med plass til omtrent ti biler. Seks elbilladere er montert i anlegget. Eiendommen har dessuten opparbeidede parkerings- og trafikkarealer.
Annonse
Regulert til industri
Saunesmarka er et etablert nærings- og industriområde med ulike bedrifter, butikker og servicevirksomheter.
Eiendommen har adkomst fra fylkesvei 61 via kommunal vei.
Ifølge salgsoppgaven er tomten regulert til industriformål, og det foreligger ferdigattest fra oktober 2012. Det er dermed et bygg som allerede er tilrettelagt for virksomheter med behov for lager, logistikk, produksjonsarealer eller kontorer, innenfor rammene av gjeldende regulering.
Prisantydning under verditakst
Med en prisantydning på 8,2 millioner kroner ligger eiendommen 600.000 kroner under den oppgitte verditaksten.
Annonse
De kommunale avgiftene er oppgitt til 8.073 kroner i året.
