Prislapp: 25,9 millioner kroner

På Skåthaugen i Ålesund ligger nå en av regionens mest påkostede boliger ute for salg.

Eneboligen i Rindehøgda 13 har en prisantydning på 25,9 millioner kroner, og med omkostninger ender totalprisen på over 26,5 millioner kroner.

Boligen ble oppført i 2021, og strekker seg over tre etasjer med et bruksareal på hele 683 kvadratmeter.

Svømmebasseng og panoramautsikt

Villaen ligger høyt og fritt til på Skåthaugen, med utsikt mot blant annet Moa, Breisundet, Godøya, Fiskarstranda og Langevåg.

Ifølge annonsen er boligen bygget med fokus på både komfort, teknologi og energieffektivitet.

Blant fasilitetene finner man blant annet eget innendørs svømmebasseng med motstrømsanlegg, heis mellom etasjene, integrert Sonos-anlegg i alle rom, smarthusløsninger, vannbåren varme og store glassflater som slipper inn mye lys.

Boligen har også integrert garasje, flere terrasser og balkonger, samt hage med blant annet epletrær, plommetrær, blåbærtre og jordbær.

Åtte soverom og 12 bad

Hoveddelen av boligen inneholder seks soverom og ti bad, mens den godkjente utleiedelen har ytterligere to soverom og to bad.

Totalt har dermed boligen åtte soverom og 12 bad.

I hovedsoverommet er det blant annet privat spaavdeling, walk-in-garderober, boblebad, takdusj og egen balkong.

Boligen beskrives ellers som svært innholdsrik, med blant annet flere vaskerom, kjølerom, matbod, store boder og mulighet for fremtidige trim- eller kinorom.

Bygget for å være energieffektiv

Til tross for størrelsen trekkes energieffektiviteten frem som et sentralt punkt i annonsen.

Boligen er energimerket A og varmes opp gjennom bergvarme fra to borehull på 350 meter. Systemet brukes både til oppvarming av bolig, basseng, garasje og snøsmelting på gårdsplassen.

Det er også tilrettelagt for solceller på taket.

Ifølge annonsen kvalifiserer boligen til såkalt grønt boliglån, som er lån til energieffektive og miljøvennlige boliger. Lån til energieffektive investeringer gir ofte lavere rente enn andre boliglån, så lenge boligen oppfyller visse krav.

Eksklusivt boligmarked

Boliger i denne prisklassen er relativt sjeldne på Sunnmøre, men de siste årene har det dukket opp flere større og mer påkostede eiendommer i regionen.

Villaen på Skåthaugen føyer seg inn i rekken av eksklusive boliger med høy standard, store arealer og omfattende tekniske løsninger.

Den tekniske verdien på bolig og tomt er i annonsen oppgitt til 35,65 millioner kroner.