Sætremyr Eiendom selger Glasshuset i Molovegen
– Det er på tide å trappe ned aktivitetene, sier Roy Fylling, daglig leder i eiendomsselskapet.
Sætremyr Eiendom har lagt ut 4.500 kvadratmeter i Molovegen for salg. Prisantydning; 56 000 000 kroner.
– Det har vært en lang prosess, sier Fylling. Jeg har måtte bli enig med meg selv og med kona at dette er det riktige å gjøre. Så kan vi heller diskutere om timingen var riktig.
Sætremyr ble startet opp som et rederi på 50-tallet, drev med oppdrett rundt Pan-Fish sin gullalder tidlig på 2000-tallet men har drevet mest innen eiendom de senere årene. Nå planlegger Fylling en gradvis nedtrapping.
– Jeg har passert 60 år og har to voksne barn som ikke vil videreføre dette som svigerfar startet. Da må vi begynne å se etter gode alternativer og dette har vi jobbet med de 5-6 siste årene. Nå har vi lange og gode kontrakter med leietakerne i Molovegen.
Den private videregående skolen Akademiet ligger i lokalene som også har blitt kalt «Glasshuset» på folkemeunne. Det er utsikt ut mot Valderøyfjorden og indre havn i Ålesund, og hotell Scandic er nærmeste nabo.
Setter ikke pengen i banken
– Vi må ikke selge, men vi har allerede startet en nedtrapping i selskapet. Det har vært noe interesse for eiendommene allerede, for det er mye penger i markedet selv om oljenæringen sliter. Vi ser for oss at det kan være en lokal aktør som overtar bygningene.
Selv om Sætremyr trapper ned aktiviteten i eiendomsmarkedet betyr ikke dette at Fylling ser for seg et tidlig liv som pensjonist.
– Nei da, pengene ved et eventuelt skal ikke settes i banken. Det er helt sikkert andre prosjekter som kan være spennende, og som kan kombineres med noe mer tid i Marbella enn vi har i dag, sier Fylling.
Nytt og gammelt
Molovegen 3B var ført opp i 1997, og benyttes i dag som videregående skole, kontorer samt parkering. I 2006 var eiendommen ombygd til kontorer i 2. og 4. etasje, i 2011 var 3. etasje ominnredet til skole.
Molovegen 5 var ført opp i 1932, og benyttes i dag som videregående skole, kontor samt lager. Eiendommen var ombygd og modernisert i 2005/2006 til videregående skole, samt kontorer.
Bygningsmassen er vurdert til å være i generelt god vedlikeholdsmessig stand både utvendig og innvendig, heter det i salgsannonsen.