eiendom
Boligboom i Ålesund: Salget eksploderte
Boligomsetningen økte med 31,9 prosent i 2025, samtidig som Ålesund hadde fylkets høyeste boligpriser.
Det var betydelig mer aktivitet i boligmarkedet i Ålesund i 2025 enn året før.
Nye tall viser at antallet boligomsetninger i kommunen økte fra 1.023 i 2024 til 1.349 i 2025.
Annonse
31,9 prosent økning
Det er en økning på 326 omsetninger, tilsvarende 31,9 prosent. Til sammenligning økte antallet boligomsetninger i Møre og Romsdal fra 3.962 til 4.541 i samme periode, en vekst på 14,6 prosent.
Ålesund hadde dermed en langt sterkere prosentvis økning enn fylket samlet sett.
Tallene omfatter imidlertid ikke bare ordinære boligsalg. Også gaveoverføringer, skifteoppgjør, uskifte og tvangssalg inngår i statistikken. Utviklingen gir likevel en indikasjon på aktiviteten i boligmarkedet.
Annonse
Dyrest å kjøpe bolig i Ålesund
Ålesund skiller seg også ut når det gjelder boligpriser.
I 2025 var den gjennomsnittlige boligprisen i kommunen 4,46 millioner kroner, det høyeste nivået i Møre og Romsdal.
Molde fulgte etter med en gjennomsnittspris på 4,28 millioner kroner.
Forskjellen mellom de to kommunene var dermed rundt 180.000 kroner.
Tallene viser at Ålesund både har hatt en markant økning i antallet boligomsetninger og ligger på toppen av fylkets prisstatistikk.
Annonse
Færre hytter skifter eier
Mens boligomsetningen øker kraftig i Ålesund, går utviklingen motsatt vei for fritidseiendommer.
I 2025 ble det registrert 44 omsetninger av fritidseiendommer i kommunen, mot 56 året før. Det tilsvarer en nedgang på 21,4 prosent.
På fylkesnivå har omsetningen av fritidseiendommer derimot stabilisert seg. I 2025 ble det registrert 395 omsetninger, omtrent det samme som i 2023 og 2024, da tallene var henholdsvis 397 og 396.
Dette er betydelig lavere enn under koronapandemien. I 2021 ble det omsatt hele 621 fritidseiendommer i Møre og Romsdal.
Reiserestriksjoner og stengte grenser bidro den gangen til økt interesse for hyttekjøp. De siste årene har høyere renter og generell prisvekst vært med på å dempe etterspørselen.
