Boligprisene stiger mest i Ålesund

Mens boligmarkedet flere steder i landet viser tegn til å bremse opp, fortsetter prisene i Ålesund og omegn å stige kraftig.

Tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Ålesund-regionen har økt med hele 10,8 prosent så langt i 2026. Det er den sterkeste utviklingen i landet sammen med Finnmark.

– Størst vekst så langt i 2026 har Ålesund m/omegn og Finnmark, begge med tosifret oppgang på 10,8 og 10,5 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Skiller seg ut nasjonalt

På landsbasis har boligprisene steget med 5,6 prosent hittil i år, mens gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge nå ligger på litt over 5 millioner kroner.

I Oslo har prisveksten vært langt svakere.

– Svakest utvikling i år har Oslo med 2,5 prosent, sier Lauridsen.

Dermed fortsetter utviklingen der flere mindre og mellomstore byer nå driver prisveksten i boligmarkedet – ikke hovedstaden.

Stor aktivitet i markedet

Det ble solgt 9681 boliger i Norge i april, og selv om det er noe lavere enn samme måned i fjor, beskriver Eiendom Norge aktiviteten som høy.

Samtidig har antall boliger som legges ut for salg økt betydelig.

I april ble det lagt ut nær 11.900 boliger på landsbasis, en økning på 8,7 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.

Frykter renteheving

Eiendom Norge advarer samtidig Norges Bank mot å sette opp renten ytterligere.

– En renteøkning nå vil være nådestøtet for nyboligmarkedet, sier Lauridsen.

Han peker på at høy rente både rammer boligbyggingen og kan bidra til fortsatt høy inflasjon gjennom økte leiepriser.

Kan tyde på sterk etterspørsel lokalt

Den kraftige prisveksten i Ålesund og omegn kan tyde på fortsatt høy etterspørsel etter boliger i regionen, samtidig som tilbudet av spesielt eneboliger i rimeligere prisklasser er begrenset.

Tidligere denne uka viste en gjennomgang av boligmarkedet i Ålesund at det knapt finnes eneboliger til salgs under 3,5 millioner kroner i kommunen.