Nå kan det bli enklere å selge bolig

Oppdraget ble sendt til Finanstilsynet 6. mars. Tilsynet er blant annet bedt om å vurdere forslagene til forenklinger som ble utredet i NOU 2021:7, skriver Eiendom Norge. 

Blant forslagene som skal vurderes er å fjerne kravet om at eiendomsmeglere må tilby timepris og fakturering basert på medgått tid. Finanstilsynet skal også se på om enkelte lov- eller forskriftskrav kan lempes for utleiemegling.

– Det er svært gledelig at Finansdepartementet har hørt på Eiendom Norges mange forespørsler om å gjennomføre forenklingene av eiendomsmeglingsloven som ble utredet i 2021, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.

Les også: 

Boligmarkedet skyter fart

Kan redusere byråkratiet

Ifølge Eiendom Norge har bransjen lenge ønsket forenklinger i regelverket.

– Vi har bedt om dette en rekke ganger, blant annet i møter med Finansdepartementet og i forbindelse med lovbehandlingen i Stortinget i 2025, sier Lauridsen.

Også fagsjef Hanne Nordskog-Inger i Eiendom Norge er positiv til nyheten.

– Dette har vi jobbet for siden Eiendomsmeglingsutvalget, hvor jeg selv var representert, leverte sitt arbeid i 2021. Så dette er en gledens dag, sier hun.

Hun legger til at organisasjonen ser frem til Finanstilsynets vurderinger og vil bidra med innspill i prosessen.

Hva kan endringene bety?

Hvis forslagene blir fulgt opp, kan det innebære mindre administrasjon og færre formaliteter for eiendomsmeglerforetakene.

Blant annet kan kravet om å tilby timepris for meglertjenester bli fjernet. I praksis brukes slike timebaserte avtaler sjelden i boligmarkedet, hvor provisjonsbasert betaling er mest vanlig.

Departementet har samtidig understreket at eventuelle forenklinger ikke skal gå på bekostning av forbrukernes rettigheter.

For boligkjøpere og -selgere vil derfor de viktigste reglene i bolighandelen trolig forbli uendret. Budrunder, opplysningsplikt og krav til informasjon i salgsoppgaver vil fortsatt være regulert.

Frist i august

Finanstilsynet er bedt om å levere sin vurdering innen 14. august 2026.

Etter det vil Finansdepartementet ta stilling til om forslagene skal følges opp med konkrete lovendringer.