Enslige må bruke åtte årslønner på boligkjøp 

Å komme seg inn på boligmarkedet alene i Ålesund har blitt stadig vanskeligere.

Nye tall viser at en gjennomsnittlig boligomsetning i kommunen nå tilsvarer hele 8,3 ganger årsinntekten til en enslig husholdning.

Det betyr i praksis at mange single må bruke over åtte brutto årslønner for å kjøpe bolig.

Tallene kommer frem i en ny boliganalyse utarbeidet for Møre og Romsdal fylkeskommune publisert 7. mai 2026.

Nær fire millioner kroner

Analysen viser at gjennomsnittlig kjøpesum per boligomsetning i Ålesund ligger på rundt 3,94 millioner kroner.

Samtidig har enslige husholdninger betydelig lavere inntekt enn par og familier, noe som gjør avstanden mellom inntekt og boligpris ekstra stor for dem som prøver å kjøpe alene.

For alle husholdninger samlet tilsvarer boligprisen i snitt 4,8 ganger årsinntekten.

For par med barn er forholdet langt lavere, på 2,8 ganger inntekten.

Men for enslige er situasjonen en helt annen.

Stadig flere bor alene

Utfordringen kommer samtidig som stadig flere faktisk bor alene i Ålesund.

Hele 40,9 prosent av husholdningene i kommunen består nå av én person. Innen 2050 er det beregnet at antallet énpersonshusholdninger vil øke fra rundt 10.700 til nesten 12.500. Det betyr at enslige blir en stadig viktigere gruppe i boligmarkedet – samtidig som markedet blir vanskeligere å komme inn i alene.

Små boliger hjelper ikke nødvendigvis

Man skulle kanskje tro at flere små leiligheter ville løse problemet, men analysen peker på et interessant paradoks: Ålesund har allerede et stort overskudd av små boliger under 80 kvadratmeter.

Likevel er prisnivået fortsatt høyt nok til at mange enslige sliter med å kjøpe.

Det handler ikke bare om størrelse på boligene, men også om pris, rente, egenkapital og lønnsnivå.

Kan påvirke hvem som blir boende

Utviklingen kan få store konsekvenser for hvem som faktisk har mulighet til å etablere seg i byen.

For unge voksne, skilte, aleneforsørgere og eldre som blir alene, kan terskelen inn på boligmarkedet bli stadig høyere.

Samtidig peker analysen på at husholdningene blir mindre og at behovet for boliger vil fortsette å øke frem mot 2050.

Flere presses inn i leiemarkedet

Når det blir vanskeligere å kjøpe alene, kan flere bli værende lenge i leiemarkedet. Det kan igjen påvirke både sparing, økonomisk trygghet og muligheten til å etablere seg senere i livet.

Samtidig har bolig lenge vært en viktig kilde til økonomisk sikkerhet i Norge.

For mange oppleves det derfor som et stadig større gap mellom ønsket om å eie og muligheten til faktisk å få det til.