Kan få industriformål tilbake på Hessa

En industrieiendom på Hessa kan få permanent industriformål igjen etter over 20 år med usikkerhet. Ålesund kommune anbefaler nå at det settes i gang et planarbeid som kan sikre videre drift for Steel-X i Katnesvegen 11.

Saken skal behandles av planutvalget, som skal ta stilling til om det private planinitiativet får grønt lys.

Les også: 

Én kommune skiller seg klart ut på eiendomsskatten

Ble aldri bygget

Eiendommen i Drevika i Skarbøvika var opprinnelig regulert til industri, men ble omregulert til bolig i 2005.

Boligene ble imidlertid aldri bygget.

– I etterkant av omreguleringen har det, begrunnet i markedssituasjonen, ikke blitt bygget boliger. Bruken av området som industriområde har derfor blitt videreført med midlertidige dispensasjoner, skriver administrasjonen i saksframlegget.

Den siste dispensasjonen gjelder fram til 20. mai 2027. Kommunen har tidligere avslått en ny forlengelse, og derfor ønsker Steel-X nå å endre reguleringsplanen slik at dagens virksomhet kan bli permanent.

Les også:

Tora (20) holder gamle tradisjoner levende

Vil sikre framtidig drift

Planinitiativet er sendt inn av Plot arkitekter AS på vegne av Steel-X AS.

Målet er å videreføre dagens industrivirksomhet og samtidig åpne for mindre utvidelser dersom bedriften eller framtidige aktører får behov for mer plass.

– Formålet med planarbeidet er å videreføre og formalisere eksisterende bebyggelse og bruk til industriformål. Utnyttelsesgraden økes noe for å gi rom for senere utvidelser ved behov, samt tilpasninger til eventuelle nye aktører med andre areal- og funksjonskrav, heter det i saksframlegget.

Anbefaler oppstart

Kommunedirektøren anbefaler at planutvalget sier ja til å starte reguleringsarbeidet.

Samtidig understrekes det at et ja til oppstart ikke betyr at reguleringsendringen er vedtatt.

Selve planforslaget skal gjennom ordinær behandling med utredninger, høring og politiske vedtak før en eventuell endring kan godkjennes.

Les også: 

Økte omsetningen med 37 prosent