eiendom
Selger sjøidyll i Ålesund for 1,29 millioner
På østsiden av Svinøya ligger en fritidseiendom helt nede ved Ellingsøyfjorden. Nå er den kombinerte hytta og naustet lagt ut for salg.
For den som vil ha et fristed ved sjøen – uten å reise langt fra Ålesund – har det nå dukket opp en mulighet på Svinøya.
Eiendommen i Svinøya 21 er lagt ut med en prisantydning på 1,29 millioner kroner. Med omkostninger er oppgitt totalpris 1.323.600 kroner.
Annonse
Det er Møremegling ved eiendomsmegler Marius Ødegaard som står for salget.
Hytte og naust i ett
Fritidseiendommen ligger på østsiden av Svinøya i Ellingsøyfjorden og består av en kombinert hytte- og naustbygning.
Bygget er fra 1937 og har et oppgitt bruksareal på 144 kvadratmeter. Tomten er på 975 kvadratmeter og er selveid.
Annonse
Innvendig finner man blant annet naustrom, stue, kjøkken, stellerom, loftstue og et uinnredet loft.
På eiendommen står det også et uthus med bod og utedo.
Enkel standard
Her er det ikke snakk om en moderne fritidsbolig med alle bekvemmeligheter; i stuen er det installert vedovn, mens et lite solcellepanel på taket er koblet til et 12-volts batteri som gir enkel belysning i stuen.
Taktekking skal være fra rundt 2008.
Eiendommen har sjøen som nærmeste nabo, og i salgsannonsen trekkes blant annet utsikt, fiskemuligheter og turterreng fram.
Annonse
Megleren beskriver stedet som en mulighet for båteiere som ønsker en kortreist pause fra hverdagen.
Må ta båt til visning
Svinøya ligger i Ellingsøyfjorden, og også en eventuell visning krever litt mer planlegging enn på en vanlig boligeiendom.
Interessenter bes kontakte megleren for å avtale transport til eiendommen.
Verditaksten er satt til 1,3 millioner kroner – 10.000 kroner over prisantydningen. De kommunale avgiftene er oppgitt til 495 kroner i året, mens eiendomsskatten er 884 kroner.
Dermed kan en liten sjøidyll på Svinøya bli din for 1,29 millioner kroner – dersom du har båt, og ikke har noe imot at utedoen fortsatt er en del av hyttelivet.
Annonse
