eiendom
Selges for 8,95 millioner
Eneboligen fra 2013 byr på fjordutsikt, 94 kvadratmeter uteplass og romslig hagestue.
I Nilsbakken 32 på Ellingsøya ligger en enebolig fra 2013, med store vindusflater, romslige oppholdsarealer og flere uteplasser.
Nå er boligen lagt ut for salg gjennom PrivatMegleren, med en prisantydning på 8.950.000 kroner. Med omkostninger kommer totalprisen på 9.174.840 kroner.
Annonse
Store vinduer og åpen løsning
Eneboligen har et samlet bruksareal på 268 kvadratmeter, hvorav 251 kvadratmeter er internt bruksareal.
Et av boligens sentrale rom er den åpne stue- og kjøkkenløsningen på 53 kvadratmeter. Her sørger store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt mot omgivelsene.
Boligen har tre soverom og en ekstra stue som alternativt kan benyttes som et fjerde soverom. Det finnes også to bad, ett i hver etasje, i tillegg til gjestetoalett.
Annonse
94 kvadratmeter med uteplasser
Eiendommen har en selveiertomt på 709 kvadratmeter.
Uteområdet består av en opparbeidet hage, naturtomt og singlet gårdsplass. Flere terrasser og uteplasser gjør det mulig å nyte solforholdene gjennom dagen.
Til sammen er det oppgitt 94 kvadratmeter balkong- og terrasseareal.
I tillegg har boligen en innglasset hagestue på 17 kvadratmeter, med egen vedovn.
Fra eiendommen er det utsikt mot Ellingsøyfjorden og Sunnmørsalpene.
Annonse
Dobbelgarasje og nærhet til naturen
Boligen har dobbelgarasje med tilhørende bod, og ligger i et område med gode turmuligheter. Ifølge salgsannonsen er det også kort vei til småbåthavn og badeplasser.
Huset har balansert ventilasjon, energimerke C og ble oppført i 2013.
De kommunale avgiftene er oppgitt til 19.278 kroner i året, mens eiendomsskatten utgjør 7.600 kroner.
Med en prisantydning på 8,95 millioner kroner er eiendommen blant boligene i det øvre prissjiktet på Ellingsøya.
Det er PrivatMegleren som står for salget, og interesserte kjøpere må melde seg på visning. Se Finn-annonsen her.
